1962〜1972年築, 専有面積46.42㎡〜66.42㎡の平均販売価格
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杉並コーポラス
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1967年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,231万円
75.0万円/㎡
2,342
3,601
4,860
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,860万円
63.8万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
杉並コーポラス
4,280万円（75.9万円/㎡）/ 2階 / 56.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 75.9万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 48.1㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 93.1万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,399万円 | 82.0万円 | 6階 | 41.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,399万円 | 77.3万円 | 6階 | 43.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,199万円 | 68.4万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,299万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,499万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 75.9万円 | 56.42㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,990万円 | 59.7万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/27 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/12 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,200万円 | 80.1万円 | 52.44㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,998万円 | 82.0万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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